扬州公共维修基金价格_扬州商品房公共维修基金

2024-10-16 17:20:46

1.扬州100平房子装修价格是多少？

2.现在国家关于住宅和商业用房的契税分别是多少

3.慧博花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

4.扬州市二手房未满五年120平方45万要多少过户费，所有需要交的费用一起需要多少钱？

扬州100平房子装修价格是多少？

扬州公共维修基金价格_扬州商品房公共维修基金

你好，一、你公司开发建设的位于文昌东路与江都北路交会处的名都华庭101-104幢普通商品住房计32311.94平方米(建筑面积，下同)现准备销售。根据商品房价格管理有关规定，确定上述住房销售基准价为每平方米3460元;确定5457.6平方米车库销售平均基准价为每平方米1100元;确定1838.7平方米阁楼销售基准价为每平方米2050元。你公司可按以上基准价在向上5%、向下不限的浮动幅度内分别确定销售价格。该住房各项差价等按扬价工〔2002〕340号、扬价工〔2005〕211号文件执行。

二、以上住房价格不含维修基金，可按每平方米45元的规定标准另行代收。

三、请按规定做好商品房销售明码标价工作。

对名都的个人看法:

名都的地理位置的确不错，比莱茵小苑和凯运天地相比略差，价位上也比这两个小区低点。但是比其他略远一点的楼盘要高点。属于那种地理位置中等，价位中等的楼盘，小区环境没去看过。

个人认为如果非要在市区附近买房可以选择，毕竟莱茵小苑和凯运天地这两个楼盘好房源没开盘之前就被瓜分光了。

现在国家关于住宅和商业用房的契税分别是多少

现在国家关于住宅和商业用房的契税分别是多少, 遂宁商业用房应缴纳的契税是多少, 杭州2套房的契税分别是多少

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

天津住宅和商业现在的水电费分别是多少啊？

民用自来水：4.40元/立方米电是0.4853元

民用天然气：2.20元/立方米2008年7月1日起，适当提高本市电价水平，电网销售电价平均每千瓦时提高2.82分。

按照国家规定，本市各类用电每千瓦时价格作出如下调整：大工业用电由0.5383元调整为0.5773元，提高3.9分；非居民照明用电由0.7943元调整为0.8393元，提高4.5分；非普工业用电和商业用电合并为“一般工商业”用电，统一执行一般工商业电价0.7603元，其中原非普工业用电由0.7173元调整为0.7603元，提价4.3分，原商业用电由0.7763元调整为0.7603元，降价1.6分。

燃气费 2.8元/立方米。

目前商业用房契税税率是多少

国家规定的标准是3%-5%，在此幅度内，由各省、自治区、直辖市自行规定

所以，具体应查找你省的标准

2017年购买含住宅和商业用房的房产要交哪些税费

契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%

印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

2购买　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）

城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]

土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

扬州非普通住宅契税以及普通住宅契税分别是多少

地方不同不一样的，办理新商品房产证，提供资料

1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；

2、全额房价款发票；

3、购房者身份证件或营业证明；

4、维修基金（副联）（去建设银行凭维修基金缴纳通知）；

5、预告登记证（一般开发商交房时提供）；

6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％印花税0.03％配图费 25元房地产登记费80元

非普通住宅：契税3％印花税0.03％配图费25元房地产登记费80元

商业用房：契税3％印花税0.03％配图费25元房地产登记费300元

有一套商业用房,再买住宅契税怎么算

1、有一套商业用房与住宅契税没有关系。

2、2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

商业用房需要交多少契税

非住房包括商用房的契税税率4%。

应交契税=购房总价÷（1+5%）×4%

商业用房过户契税

契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业， *** 对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方 *** 规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）

慧博花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

您好，很高兴为您解答慧博花园小区相关问题。

慧博花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照慧博花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照慧博花园建筑面积来算的。慧博花园商品住房在销售时，购房者与慧博花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按慧博花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

慧博花园位于(胶州)扬州西路437号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。慧博花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

扬州市二手房未满五年120平方45万要多少过户费，所有需要交的费用一起需要多少钱？

按45万算，过户税费约为38000元。具体如下：