鹿特丹汽油价格去那找_鹿特丹港的现状腹地
1.国际油价的浮动对国内石油版块的股票价格是什么样的影响啊
2.2008年报关员资格考试进出口税费模拟试题
3.我想知道国内石油价格是谁定的?定价的依据是什么?
4.成品油价格形成新机制是怎么样的机制呀?
5.东营这座城市未来发展潜力大吗?
国际油价的浮动对国内石油版块的股票价格是什么样的影响啊
日前,国家计委对现行石油产品价格与国际接轨办法进行了调整,调整的
内容主要有:一、国内汽柴油中准价由与新加坡市场单一挂钩改为与新加坡、
鹿特丹和纽约三地市场价格挂钩;二、价格的调整由过去的每月一次,改为现
在三地市场月加权平均价格变动超过一定幅度时才行调整;三、成品油的零售
价格由中准价的上下5%提高到上下8%。
分析国家计委对国内汽柴油的中准价及零售价的调整政策,可以发现有以
下特点:中准价的制定过程透明度降低,与国际油价的趋同性和及时性降纸,
油价浮动幅度增大。这有可能使油价上浮的可能性和上浮幅度均增大。果然,
在调整之后随即推出的新的国内汽柴油中准价和零售价均有不同程度的上浮,
而在这一阶段,由于受到国际恐怖等影响,国际原油和成品油价格是趋跌
的。非常明显,国家计委的价格调整办法有利于石化行业,特别是炼油企业。
果然,受该消息刺激,以中国石化为首的两地上市公司的石化股在弱势展开了
群体反弹,成为市上一时之亮点。
这一政策的推出,在很大程度上有保护我国石化工业之意,炼化企业应是
直接受益者。在原油价格与国际接轨之后,庞大的石化工业因原材料价格的上
涨部分不能有效消化,自身所特有的因技术、设备、工艺、管理等方面的不足
所带来的低竞争力此时暴露无遗。石化行业对国民经济贡献巨大,该行业的不
景气自然不利于国家经济的发展,在一定时期内取一定的保护措施也就在所
难免了。
石化行业分为上游的原油开企业和下游的石油加工企业。石化加工行业
都依附于原油,最基本的原材料价格的上升,自然对下游行业带来极大的不利
影响。当然,下游企业产品的价格此时一般也会有所上扬,但反应不会很及时
,也不一定能抵消原油涨价带来的负面影响。
我国证券市场上,正常情况下股价决定的最基本因素依然是公司业绩,因
此,石化行业上下游产品的价格变动对相关企业的影响是非常大的。原油价格
上涨,原油类股票预其收益提高,股价会涨;而下游厂家成本可能增加,收益
下降的可能性增大,股价按理会有一定的下跌。反之亦然。由于原油的特殊性
,使得原油价格的波动会较一般石化产品更剧烈,故原油类股票的价格也会较
一般石化企业的股票股价波动更剧烈。
需指出的是,当国际油价大幅波动后,证券市场上原油股与石化股出现同
步涨跌的现象却有些令人费解。由于石油输出国组织(OPEC)有稳定油价的机制
,在它们可调控范围内,油价的波动都是有限的,除非形势出现根本性的变化
。国际油价如只是小波动,则股价走势的大趋势不会出现逆转,股价运动主要
受制于市场和个股的运作趋势,故此时,应更多地参照市场的大方向以及个股
的运作势头。这样,我们便不难理解为何在美国受袭之后,以中原油气为代表
的深市三大原油股在快速上扬之后又再次步入调整市。
至于这次成品油价格的调整,相信炼油企业是最大的赢家。上市公司中,
锦州石化等受益较大,中国石化作为一个业务贯穿石化各领域的航母型企业,
自然也会受益。需提请投资者注意的是,由于二级市场正在经历较大幅度的调
整,由于股市中股价运作的特殊性,即弱势对利好消息迟钝、对利空敏感,相
信市场对这一利好的消化会有所滞后。
因此,具体操作上,投资者应先把握住股价运作的大趋势以及股价波动的
性质,重主流方向、轻短暂波动
2008年报关员资格考试进出口税费模拟试题
单选题
01.我国从19年10月1日起对进口的新闻纸征收下列哪种关税( )
A.复合税
B.滑准税
C.从量税
D.选择税
02.关税对一个国家的政治.经济发挥多方面的作用,主要有( )
A.财政作用.保护作用.调节作用.监督作用
B.作用.监督作用.保护作用.涉外作用
C.财政作用.保护作用.调节作用.涉外作用
D.作用.调节作用.保护作用.财政作用
03.我国征收船舶吨税的税率设立一般吨税税率和优惠吨税税率两种,优惠税率适用于与我国签定有协定或条约,规定对船舶的税费相互给予最惠国待遇的国家的船舶。这里所指的船舶国籍一般是指( )
A.船舶的注册国籍
B.船舶的建造国籍
C.船舶的租用国籍
D.船舶的所有国籍
04.应按下列哪种吨位征收船舶吨税
A.注册载重吨位
B.注册排水量吨
C.注册净吨位
D.注册总吨位
05.在台湾生产的纱线,运到日本织成棉布,并进行冲洗.熨.漂白.印花。上述棉织物又被运到越南制成睡衣,后又经香港更换包装转销我国。我国海关应以下列哪个国家(地区)为原产地。
A.台湾
B.日本
C.香港
D.越南
06.根据《关税条例》的规定,海关对进出口货物征收关税时,应按何时实施税率计征关税:
A.进出口货物的收发货人办结进出口手续之日
B.装载进出口货物的运输工具进境之日
C.进出口货物的收发货人或代理人申报货物进口或出口之日
D.海关开列税款缴款书之日
07.关于补税的范围和适用税率,下列表述不正确的是( )
A.加工贸易进口料件属于保税货物,如经海关批准转内销的,应按向海关申报转内销当天的税率征税。
B.暂时进口货物转为正式进口需补税时,应按转为正式进口日实施的税率征税。
C.海关查获的走私货物需补税时,应按走私案件立案日实施的税率征税。
D.由于完税价格的审定而需予补税时,应按原征税之日实施的税率征税。
08.某进出口公司出口某种货物100件,每件重250公斤成交价为CFR香港50000元人民币,
A.6187元
B.5380元
C.7500元
D.4820元
09.某单位从香港进口汽车一辆,成交价为CIF天津USD25000/ 辆,进口关税率为100%,外汇基准价USD1 00= RMB¥871,消费税率8%,应征消费税多少(消费税额计算到元)
A.217750
B.435500
C.37870
D.17420
10.某公司进口圆钢一批,成交价为CIF上海USD1000,进口关税率10%,增值税率17%,汇率USD100 =RMB¥ 850,海关于2001年5 月8日(星期二)开出税款缴款书,该公司5月28日交清税款,请指出计算正确的滞纳金金额 ( )
A.RMB¥142.22
B.RMB¥12.20
C.RMB¥54.7
D.RMB¥65.64
11.某公司从荷兰进口3000箱‘喜力’牌啤酒,规格为24支×330ml/箱,成交价为FOB鹿特丹HKD50/ 箱,运费为HKD20000,保险费率为0.3/%。经海关审定:进口关税率为3.5/升,消费税率为RMB220 元/ 吨(1吨 =988升),增值税率为17%,汇率HKD100 =RMB106。该批啤酒的关税.消费税.增值税分别为下列哪一选项( )
A.83160.5291.42066.67(元RMB)
B.83160.5291.45762.81(元RMB)
C.83160.5227.44863.34(元RMB)
D.83160.5227.30726.14(元RMB)
多选题
01.我国对下列哪些货物征收从量关税
A.汽油
B.石油原油
C.粮食白酒
D.啤酒
02.我国对下列哪些货物征收增值税税率为13%
A.食用花生油
B.拖拉机
C.石油液化气
D.金粉
03.我国对下列哪些货物征收从量消费税
A.粮食白酒
B.黄酒
C.石油原油
D.柴油
04.下列哪些关税属于关税的正税
A.进口税
B.反倾销税
C.出口税
D.特别关税
05.根据关税税率运用原则的规定,下列哪些表述是错误的
A.准予进出口的货物,除国家另有规定外,海关依照《中华人民共和国海关进出口税则》规定的税率征收进出口关税。
B.从境外购进口的原产于中国境内的货物,海关按照《中华人民共和国进出口税则》规定的最惠国税率征收进口关税。
C.《中华人民共和国进出口》税则设普通税率和最惠国税率。对原产于未与我国签定关税互惠协定的国家和地区的进口货物一律按普通税率征收进口关税。
D.《中华人民共和国进出口税则》以课征对象的价格或价值作为计税标准计征关税。
06.下列哪些船舶应征船舶吨税
A.在我国港口间行驶的外国籍船舶
B.我国租用的外国籍国际航行船舶
C.外商租用的中国籍船舶
D.我国租用的香港籍国际航行船舶
07.下列哪些选项应征海关监管手续费
A.外商投资企业投资于国家鼓励发展项目在投资额度内进口的机器设备
B.内资企业投资于当前国家鼓励发展项目在投资额度内进口的机器设备
C.国内企业利用外国银行和国际金融组织进口的减免税货物
D.外国.国际组织无偿赠送的物资。
08.下列哪些选项不应征收海关监管手续费
A.加工贸易项目以工缴费偿还的机器设备
B.外国.国际组织无偿赠送的物资
C.沈阳肢厂免税进口的机器设备
D.进口后未经加工,保税贮存60天复运出境的保税货物。
09.下列哪些选项的费用应计入进口货物的完税价格征税( )
A.图纸设计费
B.设备安装指导费
C.装船的搬运费
D.技术转让费
10.下列哪些选项的费用不应计入进口货物的完税价格征税
A.买方佣金
B.卖方佣金
C.到达进境口岸后的卸货费用
D.专利费
11.下列费用,如已包括在进口货物的成交价格中,并且已经分列,可以从完税价格中扣除的是哪些选项
A.因质量问题,卖方向买方支付的赔偿金
B.货物在运输途中的捣舱费
C.升降机进口后的安装费
D.卖方给买方的正常回扣
12.关于海关的估价方法,下列哪些叙述是错误的
A.海关在审定进出口货物的完税价格时,应首先审查进口货物的实际成交价格。
B.当进口货物的成交价格经海关审查未能确定时,才能依次使用其他估价方法。
C.在使用其他估价方法时,海关可以首先合理方法。
D.相同货物的估价方法,指所有方面都相同的货物,即使包装上也不能有任何的微小差别。
13.下列选项哪些叙述是正确的
A.经海关核准驶往日本修理的船舶,其价值USD4000000,在日本的修理费和使用的零件费用为USD500000,修理完毕复进境时,海关可按USD500000为完税价格征税。
B.经海关核准运往香港进行染色的全棉本色坯布一批,出境时向海关申报FOB价格为
USD200000,在香港的加工费用为USD10000,加工后的包装费用和其他劳务费用为
USD500,运到复进境港口的运费为USD10000,保险费USD300。复进境时向海关申报CIF价格为USD220800。复进境地海关征税时可以USD 20800 为完税价格征税。
C.某单位经批准免税进口的机器设备,使用不满2年,经海关批准出售给不享受免税的单位使用,海关补征税款时,应以原进口时的成交价格为基础审定完税价格。
D.融资性租赁进口货物的收货人,向海关要求一次性缴纳关税的,海关可以该项进口货物的成交价格为基础审定完税价格。
14.“整件生产标准“是确定进口货物原产地的标准之一,根据这一标准完全在一个国家或地区生产的进口货物是下列哪些选项 A.我国首都钢铁公司进口的澳大利亚矿山开的铁矿砂
B.我国某公司从香港进口的香港搜集的各国生产的废纸
C.我国某公司从韩国进口一艘船舶,经海关查验发现,该船舶的主机是德国制造.钢板是日本制造.导航设备是英国制造,最后由韩国造船厂建造组装完成。
D.我国石油进出口总公司进口的沙特生产的原油
15.下列关于税率的适用原则,哪些选项是正确的
A.对于原产于香港.台湾.澳门的产品,当海关征收进口税时,按最惠国税率计征关税。
B.对于购进口的原产于我国大陆的产品免征进口关税。
C.对于原产于与我国未签定关税互惠协定的国家的货物,海关在征收进口关税时一律按普通税率计征。
D.对于进口的中性包装的货物,海关无法确定该项货物的原产地,进口人又不能提供原产地证书,海关征税时,按普通税率征收进口关税。
16.下列哪些选项属于特定减免税的范围:
A.某合资企业经批准在投资额度内进口的属于允许类项目使用的机器设备;
B.某合资企业进口的办公用的电脑一台;
C.某加工贸易企业经批准进口设备一套;
D.某远洋供应公司为供国际航行船舶需要,经批准进口轻柴油2000吨;
17.下列哪些选项属于法定减免税
A.中央广播电视大学深圳分校为教学需要,经批准进口的一批微机;
B.国际减灾委员会捐赠给我国云南地震灾区一批帐篷;
C.某来料加工企业外商免费提供10只电子手表样品(价值人民币300元)供该企业为其加工手表时研究之用;
D.海南某香蕉集团公司进口美国生产的保鲜剂货样一瓶(100ml)。
18.下列哪些选项不属于法定减免税范围
A.从友谊关入境满洲里出境经我国铁路运往俄罗斯的越南生产的白糖1000吨,满洲里海关查验时发现在运输途中丢失两吨,这两吨白糖是否属于法定减免税范围?
B.某单位从上海进口美国生产的聚脂清漆100桶,海关查验征税放行后,货主发现短少两桶,这两桶聚脂清漆是否属于法定减免税的范围?
C.某单位向日本出口硅铁200吨,到日本起卸后,收货人发现溢出50吨,这50吨硅铁被原船退回。被退运进口的50吨硅铁,可否属于法定减免税范围?
D.某残疾人基金会经批准进口盲人用的手杖一批,可否属于法定减免税范围?
19.下列哪些选项不属于特定减免税范围:
A.某单位进口的人造革样品册;
B.进口参加上海汽车展览会以后复运出境的德国生产的奔驰轿车;
C.大连海运学院进口的供其所属实习船舶上使用的卫星定位仪;
D.某单位进口的一批进口关税率为零,进口环节增值税率为13%的原木。
判断题
01.长沙某单位进口一批货物,以CIF皇岗的价格成交,经海关核准转关运输到长沙海关办理申报纳税手续。长沙海关征税时应将皇岗至长沙的运输费用和保险费计入完税价格。
02.某单位自俄罗斯购买俄罗斯生产的尿素2000吨,以北京交货价格成交,该批货物到达满洲里时接到货主通知,将该批货物运到哈尔滨卸下。哈尔滨海关征税时应从成交价格中扣除哈尔滨至北京的铁路运费和保险费为完税价格。
03.对运往境外加工后复运进境货物,海关应以加工后的货物复进境时的到岸价格与原出境货物原进境时的到岸价格之间的差额为完税价格征税。
04.暂时进境展出的货物,展览结束后经批准被某单位购买,海关征税时应以原进境时的到岸价格为完税价格征税。
05.某国外公司中标在我国境内修筑一条高速公路,经批准暂时进口工程车10辆,于2000年5月10日从天津港进口,经天津海关批准于2001年11月15日复运出境。海关应征12个月的进口关税。
06.暂时进口货物超过六个月,经海关批准仍留在境内使用,按规定海关从第7个月起每月应征关税=原进境时的CIF×法定关税率× 1/60。
07.以CIF价格成交的出口货物,另付外商佣金2%,其完税价格=(CIF-I-F)×(1- 2%)/(1+出口税率)。
08.海关征税时,以人民币计征,凡以外币计价的货物,海关应以申报进口时国家外汇管理部门公布的基准价(买卖中间价)折算成人民币计征关税。
09.某单位经批准进口德国制造的汽车50辆,每辆汽车中附带英国制造的修理工具一套,该修理工具的原产地是英国。
10.某单位经批准从美国租赁直升飞机一架,租赁期一个月,飞机进口时向海关申报CIF价格为USD1000000,月租金为USD80000,该单位向海关申请一次缴纳关税,海关征税时可以CIF价格为完税价格征税。
11.我国的《进出口税则》中设最惠国税率和暂定税率,如一种进口商品在税则中既设有最惠国税率又设有暂定税率,则海关征税时按暂定税率征税。
12.某加工贸易的单位于2001年1月20日,经批准进口一批料件加工成品复出口。 海关于2001年5月15日稽查发现,该单位已于3月18日将该批进口料件内销。 6月22日海关决定罚款并补税处理。海关补税时应按3月18日实施的税率补税。
13.某单位进口一批货物海关查验征税放行后,货主在货物入库清点时发现短少,纳税人要求海关退还短少部分货物应缴纳的税款,海关应当退还。
14.某单位出口一批硅锰,海关按照出口税则给予无税放行。一年后发现该单位出口的不是硅锰而是硅锰铁合金,是应征出口税的货物。海关不应当追征已漏征的税款。
15.某单位进口一批货物海关征税放行后,货主发现部分货物不符合合同规定的标准,退运索赔后不再进口,要求海关退还退运货物已纳税款。海关按照《关税条例》的有关规定,退运出口时不征出口税,但是已征进口税不退。
16.某外商投资企业进口一批设备,海关免税放行。一年后海关发现该企业已将此设备出售给非享受免税待遇的单位,因为已超过了补税期限,所以海关不应补征税款。
17.某单位2001年12月2日进口德国生产的轿车一辆,海关按70%的税率征税放行。2002年1月1日发现该轿车的税率降至为43.8%,该单位认为在一个月内多缴了几十万的税款,要求海关退还。海关不予退还。
计算题
01.上海某公司从德国购进一批产轿车,成交价格共FOB 100000.00美元,另付港商佣金FOB 3%(非买方佣金),运费6000.00美元,保险费率3‰,经查该汽车的税则号列应归8703.2314,适用税率为50%。要求计算进口关税(外汇中间价折合率1美元=人民币8.27元)。
02.某进出口公司从日本进口硫酸镁1000吨,进口申报价格FOB横滨USD500000,运费总价为USD10000,保险费率3‰,当时的外汇牌价为US$100=¥827。经查,硫酸镁的税则号列为2833.2100,税率为10%。计算应纳关税额。
03.某单位委托香港某公司从英国进口柚木木材,运费计人民币44200元,保险费率3‰,佣金(非购货佣金)为到岸价格(香港)的3%,进口申报价格为:到岸价格香港为US$580000,当时的外汇牌价为US$100=¥827。经查,柚木木材的税则号列为4407.2910,税率 9%,计算应纳关税额。
04.某进口货物成交价格为每公斤FOB汉城100美元,总运费为5500美元,净重1000公斤,保险费率为3‰,汇率为1美元=8.27人民币元,关税税率为15%。分别计算:关税完税价格和关税税额。
05.某出口货物成交价格为总价CIF新加坡30,000美元,运费总价为800美元,净重100公斤,毛重110公斤,保险费率为3‰,汇率为1美元=8.27人民币元,关税税率为10%。分别计算:关税完税价格
06.上海某汽车贸易公司从日本进口汽车一辆,成交价格CIF上海2,000,000日元/台,且经上海海关审定。查该汽车的适用关税税率为50%,增值税率为17%,消费税率为10%,外汇牌价为100日元=6.8531元人民币。计算应纳进口关税额.应纳进口环节消费税额.
07.某贸易公司从日本进口了1000箱啤酒,规格为24支×330毫升/箱,申报价格为FOB神户USD10/箱,列明:运费为USD5000,保险费率为0.3%,经海关审查属实。该啤酒的最惠国税率为3.5元/升,消费税税额为220元/吨(1吨=988升),增值税税率为17%,外汇牌价为100美元=827元人民币。求该批啤酒的应纳关税.消费税和增值税额。
我想知道国内石油价格是谁定的?定价的依据是什么?
成品油价格形成机制是由中国院职能部门国家发展改革委(简称发改委)牵头于2008年11月25日前后拟定并获审批的国内成品油价格形成机制改革方案。
我国原油定价机制:目前国内现货市场多数用的是做市商的交易模式,也叫分散式柜台交易现货原油是做市商的交易模式,在大宗商品交易上,做市商制度表现出更强劲的竞争力和适应力。
做市商是指在证券市场上,由具备一定实力和信誉的证券经营法人作为特许交易商,不断地向公众投资者报出某些特定证券的买卖价格(即双向报价),并在该价位上接受公众投资者的买卖要求,以其自有资金和证券与投资者进行证券交易。
扩展资料具有代表性的大庆石油属低硫石蜡基石油,已开酌石油以低硫石蜡基居多。这种石油,硫含量低,含蜡量高,凝点高,能生产出优质的煤油、柴油、溶剂油、润滑油及商品石蜡,直馏汽油的感铅性好。
有的石油硫含量高,胶质含量高,属含硫石蜡基。其直馏汽油馏分产率高,感铅性也好。柴油馏分的十六烷值高,闪点高,硫含量高,酸度大,经精制后可生产轻柴油与专用柴油。润滑油馏分中,有一部分组分的粘度指数在90以上,是生产内燃机油的良好的原料。
百度百科-石油
成品油价格形成新机制是怎么样的机制呀?
燃油税怀胎十年,终于在人们猝不及防的时间呱呱落地。
12月5日18:40,国家发改委、财政部、交通运输部、税务总局拟定的《成品油价税费改革方案(征求意见稿)》(下称《方案》)发布,按照这一方案,燃油税将取从量定额的方式征收,汽油消费税单位税额由每升0.2元提高到1元,柴油由每升0.1元提高到0.8元。
国家发改委同时公布了《关于完善成品油价格形成机制》的方案,国内成品油价格继续坚持与国际市场有控制地间接接轨,国内汽、柴油出厂价格以国际市场原油价格为基础,加国内平均加工成本、税收和合理利润确定。将现行汽、柴油零售基准价格允许上下浮动改为实行最高零售价格。最高零售价格以出厂价格为基础,加流通环节差价确定,并将原流通环节差价中允许上浮8%的部分缩小为4%左右。
明年1月1日开征
12月5日,国家发改委公布其协同相关部门拟定的《方案》,并按照院要求,向社会公开征求意见。《方案》征求意见时间为12月5日-12日。
“《方案》的拟定主要是为了建立规范的税费体制和完善的价格机制,促进节能减排、环境保护和结构调整、公平负担、依法筹措交通基础设施维护和建设资金。”国家发改委公告称。
《方案》指出,将取消公路养路费、航道养护费、公路运输管理费、水路运输管理费、水运客货附加费等6项收费,并逐步有序取消已审批的还贷二级公路收费。
同时,在不提高现行成品油价格的前提下,将汽油消费税单位税额由每升0.2元提高到1元,柴油由每升0.1元提高到0.8元。其他成品油单位税额相应提高。
这次调整税额形成的成品油消费税收入,主要用于替代公路养路费等6项收费的支出,补助各地取消已审批的还贷二级公路收费,并对种粮农民、部分困难群体和公益性行业给予必要扶持。
“当前是深化中国成品油改革非常有利的时机,离公布方案没几天了,按照惯例,明年1月1日起征收养路费。”国家发改委副主任张晓强此前表示。
而据国家发改委公布,目前燃油税正式开征时间就是2009年1月1日。
“油价下调同期出台”
燃油税取代了养路费等6项收费,正式征收时,体现在现行成品油零售价格上,将使得现行成品油零售价每升上涨0.7-0.8元。
对此,中石化相关负责人告诉记者,基于目前国际油价下跌幅度较大,但国内成品油定价机制因为一直滞后于国际市场,对成品油价格的调整有个滞后期,所以,国内成品油价格尚未及时下调。
“目前国内的成品油价格仍相对应于国际油价100美元/桶的水平,在正式开征燃油税之前,肯定会下调国内成品油价格,最大的可能是明年1月1日同步出台,也可能是提前下调成品油价格,调整幅度超过1元。”该负责人说。
12月4日,由于投资者对能源需求前景担忧,国际油价暴跌逾6%,纽约市场油价跌破每桶44美元,收于每桶43.67美元,创下近4年来新低。
中石化该负责人告诉记者,虽然国际油价已经跌到40多美元/桶,但国内成品油价格的下调幅度不会达到一半,其实在计算国内成品油价格时,除了参照中国进口国际原油到岸后的价格,还要综合运输成本、炼油成本、流通成本等,最后测算出一个比较适合中国国情、不会受到国际油价不正常波动严重影响的国内成品油价格。
“当国际油价涨到140多美元/桶时,国内成品油价格仍对应着100美元/桶的水平,现在国际油价直落至40多美元,国内成品油价格的调整也不会完全受其左右。因为过高和过低的成品油价格对经济以及能源的有效使用都是不利的。”该负责人说。
但他表示,国内成品油价格的下调幅度肯定要高于因为征收燃油税而上调的每升0.7-0.8元,综合下来,消费者除了免交了养路费等6项费用外,最终的成品油价格还会远低于目前的价格。
“燃油税的改革是非常合理的,目前的态度是希望老百姓去消费车,但不是完全当做代步工具,而是实现出行多样化。”该负责人表示。
东营这座城市未来发展潜力大吗?
一个地区发展前景:一看对资金吸引力,是对人口的吸引力。就资金来讲,就是追求比较收益,对东营来讲就是有比较优势,不论是交通位置,,土地,人工成本。就东营实际来讲油气盐是其他省内城市无可比的优势,二是大量的未利用土地,三是京沪东线,黄大线在东营交汇将成为东营优势,四是国家第二家农业高新区落户东营,对东营农业发展将产生巨大的带动力和推力。从人口方面讲,东营是个移民城市,建市晚, 历史 包祔小,不排外,同时环境相对优良,纺织,轮胎,石油化工,石油机械等民营企业多,就业机会多,每年工资收入在6万以上,对外来人吸引力较大。所以说东营可能比不上青岛济南,但比起其他地市发展前景还是不差的。
客观的说,东营发展的潜力很一般。
现在东营只有三类人比较舒服:
1、比较成功的生意人,包括开大公司、做小生意,不过做生意一般都不差;
2、体制内人员,包括公务员、事业编、医院、学校、国企;
3、东营地区周边一些比较富的村,拿到了各类,而且村里内年分钱这种;
除了以上三类,油田职工这几年的消费能力变差,但是最起码生活温饱没问题,而且都有油田价格低的房子;高新技术人才(工程师、律师等、银行老员工注意是老员工)
这么判断的依据主要是是否买得起房子,或者有多少套房子。这个标准很土气,但是对于老百姓来说也很实际。毕竟现在有些人家里好几套房子,有些人全家几十年被一套房子套住。
上面说到的几类人:做生意的房子豪车都不是事儿,第二类体制内的人,早些年在东营市区低价买了多套房子,房价上涨之后不愁房子的事情,甚至卖出一套净赚几十万;第三类也是经济条件出色,油田职工基本上也不担心房子,大小每家都有两套,高技术人才收入高也可以买得起。
除了这几类人剩下的老百姓、普通职工,县区长大的孩子来东营发展,自己买一套房子试试?要么就是背上十几年几十年的,要么就是把双方六个钱包掏空(如果条件很好当我没说)。今年东营的房价涨的慢了一些,可是真正买房子的人还有很多,前面说的三人类要么是给孩子买很轻松,要么就是卖掉几套自己多余的房子。剩下的人现在买房子,真的就压力很大了。
很多人可能觉得问题是东营有什么潜力?和房子有什么关系?
其实我觉得关系挺大的,一般家庭两代人砸一套房子,节衣缩食十几年,消费水平肯定上不去。引入的高新技术人才,见房价这么贵、工作又难找,现在这个价格买了房子东营人少房子卖出去不会赚多少。综合种种因素,东营的发展潜力就不大,至少房产的升值率很一般。
举个例子,南二路和曹州路交叉路口的水城庄园文景城,当时开盘的时候价格比较低,我的同事去那买了一套,买的别人的号大约7100元一平。后来房子价格是涨了,2020年她想要回潍坊准备把房子卖了,然后发现自己小区二手房的价格7500元,为了好卖她挂了7300元,6个月了都没几个人问。
虽然很多人不承认但是房价确实在前面10年内带动了我国经济的发展,东营的情况也是这样,房价涨的很快。但是18年到20年房价从6000多涨到9000多,人们的工资并没有涨多少(体制内除外),甚至多个行业不景气人均工资还降了。未来等到油田房子进入市场,二手房价可能更难卖。
除了人口和房子这个核心因素之外,东营现在的支柱经济有两个: 油田和石油化工。
油田现在被限制发展,虽然职工的待遇依然比私企好,可是未来只会越来越差,西城的实体经济就是最好的风向标;
石油化工企业(化工厂),工资虽然高,但是工作性价比低,却是东营除了体制内和油田之外,第三大吸纳人口就业的产业,这些人一套房子可能就把全家困住几十年,消费能力很有限。
也就是说现在东营市除了体制内之外,其他的人消费都存在降级的风险,支柱产业受到影响,大部分消费降级,那么在未来可能会有一段时间的低迷期。
至于什么没有高级人才之类的内容,我已经不想说了,连本科学校都没有的城市确实很难吸引什么人才。至少在最近十几年,很多外出上学的学生选择留在外面,油田很多退休的职工也会离开东营,还有外地来东营工作的人也在分批逐渐离开,当然也有新来东营的人。总体人口是在减少的,像河口区、仙河镇、孤岛镇这样的地方,人口都在往东营走,这些地区的房子和经济似乎没有逆转的希望。
举例,孤岛镇芙蓉村的房子,一台10万都没人买,仙河镇的房子2500一平也没人考虑。东营想要复苏,需要做的工作很多,同时还需要时间!
东营会慢慢被他人遗忘。随着枯竭,可持续发展成为空话。外来人员的流失,经济在下滑。最可恨的是一个石油大学被赶走,造血功能被废。空城只是时间问题。
100年之后再说吧。
东营市位于黄河口,人均生产值全国第一,超过美日韩!发展目标比较小,八几年要变成海河口的天津市,九几年要变成长江口的上海市,零几年要变成荷兰河口的鹿特丹市,2018年的小目标是变成五大湖出海口不远的小纽约市,因世界太小,目前还没发现大目标。
非常大,那些说油田衰,东营完蛋的人,你自动过滤就行了,因为他们是纯文盲。
下面从三区两县说说这事。
一,河口,胜利油田最大的产油区,河口,桩西,孤岛,孤东,四大产油区,东营港,全国最大的民营炼化基地,不止是汽油柴油航空燃油等成品油,还有沥青,石脑油,聚乙烯,聚氯乙烯,甲烷,己烷,等衍生物。
何况,那边人口稀少,日照充足,也是省内知名产棉区,这就意味着,不用油田,就靠棉花,还有水稻,也能非常富裕。
二,东营,不解释,东营市核心,全国第一大石油装备产业链第一产区,产能占三成吧。还有地产机械,黄金产量全省第二,白银全国第四,铜冶炼全国第五。和地方市区都在这,还有俩省级开发区。GDP全时第二。
三,广饶,全国百强县全国45,左右吧,总之没有跌出前五十,轮胎橡胶产业全国占四分之一,各种轮毂车轮,全国六分之一,造纸业,全国仅次于潍坊寿光,其他的,不解释。
因为县城房价和市区一致,有四家大众4S店。
一个镇上有大学。民企五百强四家。
不解释。
四,垦利区。
不解释,自行百度,只要知道王健林一年给这地方交五千万品牌使用费就行
五,利津县
不解释,农业县,很穷,但是有全国最牛逼的原材料制药企业之一和全山东省最牛逼的化工企业,从利润角度分析,没上市,全靠民间集资,有原油进口权。
全石油行业产业链,全国就是东营最强,最近搞大飞机试飞,搞卫星华东发射站。对标城市,美国休斯敦,嗯,以后就是中国的休斯敦。
有前途吗,南方人说没有。
我觉得,户均有车两台的东营,很落后,问题是人均GDP全国第一跌到第四,谁来给我扶贫,谢谢。
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