房价和黄金哪个涨的快-房价与金价的关系

1.人民币贬值了，金价却上调了。请专业人士分析。未来几年，中国房价是看涨还是看跌。是一、二线城市明显，

2.全球通胀个人如何应对

3.大家觉得现实生活中有哪些物品是必然增值的？

人民币贬值了，金价却上调了。请专业人士分析。未来几年，中国房价是看涨还是看跌。是一、二线城市明显，

黄金价格全球连动，美元计价的黄金大涨，人民币对比美元又是贬值，所以涨幅更大。房地产性质不同，一二线城市高估，三四线可以考虑，房价受开发商实力，利率，人民币汇率以及需求的影响，目前房价过高，房产税出台直接打压房价，人民币贬值引发开发商偿还更多的债务，有些房企是境外融资美元贷款的。

全球通胀个人如何应对

一方面，买房和黄金确实是对抗通胀的利器。但是要看在哪里买的。如果买房和买黄金都是在一个较低的价位，那么通货膨胀就会到来，大量的资金涌入，从而推高房价和金价。但目前这两类投资产品都在历史高位以上，如果投资这两类产品，很可能会成为接盘者。

另一方面，我们国家现在明确禁止炒房，强调房不炒。未来房价上涨空间不大，但下跌概率很大。过去买房可以抗通胀，未来买房抗不了通胀。

那么当全球性的通货膨胀来临时，我们应该如何应对呢？从政府部门的角度来看，全球性的通货膨胀正在到来。要保持货币政策的独立性，适当提高利率，努力降低通货膨胀对国内社会经济的冲击。更重要的是，要增加国内粮食、食用油、蔬菜、肉制品的供给，使国内物价逐步稳定。总之，要努力把通货膨胀对老百姓的影响降到最低。

对于普通人来说，当全球性的通货膨胀来临时，也应该有几层防御措施:一是在家里适当储存一些粮食和食用油，防止粮价上涨，自己也不会害怕。此外，你应该在手中保留一些现金或存款。万一失业或者生病，有钱就可以从容应对，不用到处找人借钱。最后，如果通货膨胀来了，你手里一定要有技能，这样即使遇到失业也能很快找到工作。

大家觉得现实生活中有哪些物品是必然增值的？

近期的生活用品价格一直水涨船高，让百姓苦不堪言，猪肉已经快要涨成奢侈品了。群众在吐槽物价长得太快的同时，也在议论到底什么才是保值的。讨论的结果大同小异，基本上都认为越来越保值得就是那几样。

第一、房价永远都在上涨，房子也成为了财富保值得第一首选

房价在经过上世纪末期的改革之后，就没有停止过它的涨幅。在这些年里，房价永远是百姓最关心的话题。家里孩子到了结婚的年龄，都在给孩子物色新房，最初人们总觉得房价太高，应该还能降价，很多人就在等待的过程中看着自己的钱从可以付全款到只能付首付。

如今房子的价值已经超过了房子本身，很多附属的东西被包含在里面，所以也造成了天价学区房的概念。无论国家怎么调整，大城市的房价也下不来，也让人逐渐意识到，房子是财富保值的首选。

第二、土地是稀缺资源，将来也会是最保值得

土地是不可再生资源，房价的水涨船高离不开土地资源的越来越少。如今城市的土地已经被征用的差不多了，国家也在逐渐放开农村土地的交易权，这也让很多在农村老家有地的人身价直线上涨。

第三、黄金自古就是有价证劵，家有黄金万两才是人生巅峰

黄金一直被认为是金钱的最好替代品，自古就乱世有黄金才能保平安，而国际金价也确实和世界的金融环境以及和平状态相关。很多有钱的家庭就会将财富分开以降低风险，会用一部分钱换成黄金来保值。