新加坡999白金价格-新加坡黄金是什么金

1.新加坡二手房东不退押金怎么办可以打999吗

2.新加坡的房产类型有哪些

3.为什么现在有些物价都不凑个整数 有的1999，999，299，为什么不加一块钱凑个整得?

新加坡二手房东不退押金怎么办可以打999吗

如果新加坡的二手房东不退还押金，你可以考虑通过以下步骤来解决问题：

1. 与房东进行沟通：首先尝试与房东进行沟通，说明你的情况并要求退还押金。有时候可能只是一个误解或者延迟，可以通过沟通来解决。

2. 参考当地法律：如果沟通无法解决问题，可以参考新加坡的租赁法律，了解租赁押金的退还规定。

3. 联系当局：如果房东仍然拒绝退还押金，你可以联系新加坡的相关当局，例如新加坡小额诉讼法庭，寻求法律援助。

请注意，拨打999不是解决此类问题的合适方式，因为这个号码主要用于紧急情况。

新加坡的房产类型有哪些

新加坡住宅分为政府规划建造的HDB组屋、执行共管公寓，以及私人商品房住宅。

在新加坡，超过80%的人居住在组屋(HDB)。组屋是由政府建屋发展局 (Housing and Development Board)?开发并管理的住房。虽然是政府开发的房子，但并不是一般意义上给经济条件不好的人住的，其居住水平与国内普通的小区相当。

组屋的房契都是99年。

从一室户（由客厅，卧室和厨房组合成的一个单间）到三室，四室，甚至五室户都有。不过组屋是把客厅也算成一室，也就是3室的组屋通常指的是2室一厅。

组屋的价格都是政府补助的，所以也会便宜很多。一般20万到30万新币就可以买个三室的组屋，比很多发达国家城市的房价都要便宜。既然是政府补助的房子，各种各样的条件限制也会很多，比如购买者一定要是新加坡公民或永久居民，月收入不能超过一定上限之类的。具体的政策规定可以参考政府的官方网站。

购买的组屋只能自己居住，并且要到了一定年限之后才可以出租或是出售。

还有一个很有意思的规定就是在每个组屋区，各个种族（比如华人，马来人）的比例是有规定的，不能全部是华人，也不能有太多的马来人。这是政府为了促进多种族的融合交流而制定的政策。

组屋周边的社区设施完备，有学校、超市、小型诊所、食阁和运动娱乐设施等。新加坡交通完善，每一个组屋区都有公交车站和地铁站。无论身处何处，出行都十分便捷。

组屋是新加坡政府居者有其屋的一个长期发展计划。在很大程度上抑制了对房价的炒作并保证了人人有房住。很多国内的政府官员专程来新加坡考察她的组屋政策。

私人公寓(Condo)?是新加坡另外一类房屋，指由私营房地产商开发的住房。因为是地产商开发的，会更高大尚一些，设施会更完善。价格嘛，当然也会比组屋高很多。

公寓的房契有三种：99年，999年，和永久地契 (freehold)。听起来是不是很夸张？ 后两个的价格没有太大的差别，不过都要比99年房契的贵大概20% 左右。

公寓一般包括一些特别的设施和服务，例如24小时保安、健身房、游泳池、网球场，SPA和BBQ。这些设施都是免费的，不过住客需要每个月交付物业费。试想在热带的岛国，每天晚上在自己家楼下畅游一番，是不是很惬意呢？

任何人，公民或者外籍人士都有资格购买公寓（永久地契的会有一定的限制）。与组屋不同，公寓的价格是由市场决定的。便宜一点的800新币一平方尺 (大概4万人民币一平米)。贵的就没有上限了，像李连杰在乌节路旁买的豪宅都是2000万新币。

新加坡的有地房产/别墅 (landed house)一般都是拥有永久地契。由于土地有限，对于外国人购买有地住宅有一定的限制。

这些房屋通常有1-3层楼，带有独立的游泳池、花园或车库，并且不受建屋发展局的管辖。相对于其他类型的住房，这类住房可能坐落在更偏远更幽静安谧的地方，当然价格也是所有住房类型中最贵的。

为什么现在有些物价都不凑个整数 有的1999，999，299，为什么不加一块钱凑个整得?

这体现了销售心理学当中的价格策略。属于非整数定价法。可以搜一下百度百科的知识内容就理解了，这种销售技巧能够刺激消费，是商家的一种销售方式，使商家受益。

非整数定价法是指当商品的价格处于整数与零头的分界线时，定价不取整数而取零头的定价法。

一般情况下，大多数消费者在购买日用消费品时，比较乐意接受非整数价格，而不太喜欢接受整数价格，特别是一些购买次数较为频繁的日用品，消费者求廉求实的心理表现更为突出。例如，一支牙膏售价为1．99元，一袋洗衣粉价格为0．97元，跟2元、1元相比，虽然只相差了1分和3分钱，却给人一种便宜，不足两元钱和只要几毛钱的感受，能够有效地刺激消费者的购买欲望，从而增加产品的销量。

非整数定价法的特点：

1．非整数定价会给人以价格偏低的感觉。一件大衣398元，总觉得才300多元；而如果定到408元，其实仅多花了10元钱，就觉得贵多了。99元和101元，只有2元之差，而这2元之差给人的感觉，差距非常大。美国消费心理学家的调查发现，49美分远比50美分的同类商品的销售量大得多。

2．非整数价格，还给人的定价准确的心理感觉。

非整数定价法的优点：

一是给人一种精确计算，已是最低限度价格的心理感觉；

二是给人一种便宜感。