俄罗斯黄金走势_俄罗斯金价格走势

1.近期黄金为什么涨价那么厉害

2.黄金大跌是因为全球疫情的原因吗？

3.黄金价格为何上涨？

4.国际金价上演过山车行情，身在其中的人们该怎么办？

5.黄金价格暴跌原因是什么？

6.2023俄罗斯房价走势

近期黄金为什么涨价那么厉害

1、通货膨胀:居民收入和消费需求的增加会引发良性通胀，一般影响不大。但如果因货币超发而引|发通货膨胀，那么就可能激发人们对黄金的避险需求，从而影响黄金价格走势。

2、突发事件:例如2015年俄罗斯发生客机坠毁事件后，黄金价格一度暴涨。此外突发的局部战争、贸易摩擦等因素，都有可能影响到投资者的信心，导致大量避险资金涌入黄金市场，从而抬高黄金价格。

3、元指数:一般情况下，元指数与黄金价格呈负相关，当美元弱势时，投资者会对美元失去信心，转投黄这一世界公认货币，因此黄金变得强势，黄金价格上涨。反之，元强势时，则会抑制黄金价格。但这也并不绝对，实际上也存在美元指数和黄金价格同升同降的情况。

黄金大跌是因为全球疫情的原因吗？

黄金价格在3月中下旬出现了一次大跌，从此前接近1700美元的高点一路下滑到接近1450美元左右。

但是这不能完全说黄金的大跌要归因于疫情原因，因为疫情造成对经济的冲击，实际上是抬升黄金价格的基本面支撑。

但又不能完全说黄金的大跌与疫情没有关系，因为疫情造成的全球资本价格下跌，特别是美股熔断是造成黄金价格下跌的直接原因。

黄金在疫情影响下，上涨态势确定。

我们知道黄金的价格与经济的走势呈负相关的关联，当经济受到下行趋势的影响时，黄金价格往往开始上涨。

另一方面央行的宽松货币周期造成货币流动性增加，也能够助推黄金价格。

而在疫情的冲击下，这两者同时成立。

从2019年开始，由于全球经济下行走势逐渐明确，黄金的价格因此一直处于上涨趋势。

在疫情的冲击之后，全世界范围出现了经济危机，再加上各国央行为了应对经济危机而普遍出台的货币宽松政策，因此黄金价格本身是受到了疫情的影响而进入了更加明确的上涨，这在黄金下跌到底部之后的反弹就可见一斑。

黄金价格的下跌更多来自于金融市场的波动冲击。

既然经济下行本身利好黄金，那么为什么黄金价格出现了这么明显的下跌呢？

我们可以看到黄金价格在疫情刚刚开始蔓延，美国宣布紧急状态之后，其实是有所抬升的，甚至冲击了1700美元的高点。

但是在美股第1次熔断之后，黄金的价格就迅速下跌，这里的原因很简单。

美国股市在本次疫情之前已经进入了连续的泡沫扩张期，风险和估值不断增加，因此在疫情的冲击下迅速出现了下跌，并且创造了连续4次熔断的记录。

美股之前的上涨当中，金融机构普遍参与过多，而且进行了加杠杆行为，因此美股如此迅速的暴跌，使很多金融机构的保证金账户面临被击穿的风险，再加上牛市结束基金赎回的压力，使这些金融机构普遍需要大量的现金流，来维持自己的保证金账户。

在这种压力之下，大量的金融机构抛售手中的所有资产来换取现金，黄金就在这时与美股出现了同涨同跌的情况，只要美股下跌，现金流动性受到压力，黄金就会被抛售。

未来黄金上涨空间仍然存在

面对美股连续下跌的态势，美联储为了防止债务市场的交叉违约现象出现，采取了迅速的措施，其中就包括了所谓的无限量宽松，这允许美联储可以无条件接纳市场上所有的风险资产作为质押。

这种情况下，黄金与美股出现了脱钩，并且出现了随后的大幅度反弹，在我写这篇回答的时候黄金价格最高曾经突破1785美元，并且现在持续在1700美元以上波动。

然而现在全世界经济远没有触底，按照美国高频经济数据的显示，目前美国经济下滑速度虽然已经趋缓，但是本身下滑的速度仍然在持续，再加上各国央行仍然在持续的释放流动性，因此黄金价格上涨的趋势远没有结束，未来黄金还有很大表现的空间。

黄金价格为何上涨？

黄金涨的原因有很多，但一般来说推动黄金涨价的根本原因是供求关系。比如黄金的产量并没有增加，但是购买黄金的人却在增加，这样供求关系就发生了变化，供不应求黄金的价格自然会上涨。另外作为金融市场具有不确定性，宽松的货币政策也会支持金价上涨。

国际金价上演过山车行情，身在其中的人们该怎么办？

一路上涨了半个多月的黄金，前几日上演了一场突如其来的大跌。截至昨天下午，金价又重拾涨势，整个行情犹如坐上过山车让投资者惊心动魄。

对此次金价突如其来的大跌，招商银行研究认为，近期贵金属的调整主要源于上周五晚间美国公布的7月非农就业数据超预期增加，美债实际利率遭到修正，出现低位反弹等因素。此外，黄金在经历前期急涨后，在技术上严重超买，多头交易也已经相对拥挤，本身存在回调需求。此外，俄罗斯传出疫苗研发的好消息也让投资者的避险情绪有所缓和，因而带动了黄金价格的下行。据悉，自7月下旬开启飙升模式以来，金价已经持续上涨半个多月时间，接连突破历史最高位并一路冲破2000美元大关，最高曾到2089美元/盎司。行业普遍认为，黄金短期涨幅过大，多头持仓有获利了结的需求，是黄金开始下跌的主要原因，但对于未来的金价走势还需观察。

上海黄金交易所昨天再度做出提示风险，称近期影响市场运行的不确定性因素较多，金银价格持续双向大幅波动。上金所要求各会员单位继续做细做好风险应急预案，提示投资者做好风险防范工作，合理控制仓位，理性投资。同时交易所也将视情况采取风控措施，维护市场平稳运行，保护投资者利益。

有人说，黄金是避险资产，因此黄金价格飙涨反映的是对风险急剧攀升的担忧。不过需要认识到一点，黄金的避险资产功能，指的是以合同形式存在的?纸黄金?具有规避利率变动风险的性质，并不是说实物黄金可以规避其他资产价格变动的风险。实际上，由于实物黄金的价格总是高于纸黄金，因此实物黄金的风险并不低。 ?

黄金价格暴跌原因是什么？

一是美元指数开始走强，货币信任危机结束，而黄金作为避险工具就失去了拥有的意义，所以很多人抛弃黄金，持有美元。

二是，需求下滑导致黄金价格的下跌：全世界有三个国家特别钟爱黄金，俄罗斯是拿了黄金做资产储备的，印度是拿了黄金做首饰的，中国是买了黄金做压箱底，传给后代子孙的。如果黄金需求一下子减少，黄金价格就会下跌。比如，印度政府提高进口黄金的关税，导致黄金需求减少，国际金价也会下跌。

三是，2011年9月，当黄金走完了十年牛市，金价一度窜上了1900美元/盎司之后，由于美联储的货币政策开始逐步收紧，黄金就选择了结束十年牛市，一路阴跌的过程，现在国际金价在1250美元/盎司，还是2011年时下跌走势没完的最好印证呢。

四是，国际黄金现贷和期货交易所，现在黄金价格已经披上了金融的外衣，这就意味着，一旦有利空或者利好就会被投资者无限放大。可能美元反弹势头也没有很猛，但是黄金市场上砸盘的力量就会很强大。`

事实上，黄金价格在美元指数下跌、消费国减少对其需求、黄金价格存在大泡沫，以及国际炒家是否做空，只要有类似上述几个因素发生的，都有可能导致黄金价格出现下跌的格局。当然国际炒家在黄金交易所里，只是把金价的涨跌幅过度的放大而已。

2023俄罗斯房价走势

买房难不知是中国人的问题，也是世界人的问题。近期，俄罗斯媒体公布了关于俄罗斯2023年期间的控制房价。几十年里，俄罗斯的房价经历了大幅的动荡，部分热门城市的房价一路暴涨近77倍。那么，在新的一年里，俄罗斯房价将走向何处呢?下面日隆小编就为大家分析一下。

房地产市场的宏观发展

在2023年以前，俄罗斯的房地产市场一直处于稳定的状态下，房价并未出现大涨。但是，2023年开始，俄罗斯不同城市的房价走势发生了分化。大城市的房价开始上涨。

以俄罗斯的两个城市为例，莫斯科的房价上涨到每平方米22.7万卢布，圣彼得堡的房价也上涨至10.3万卢布，两个城市的房价在2023年分别上涨了6.5%和6.1%。而其他城市的房价则呈现出微涨或下跌的趋势。

住房抵押贷款缓增长

2023年，俄罗斯的住房抵押贷款规模再度扩大，整体规模攀升至502.7亿卢布，同比上涨4.73%。去年，俄罗斯政府发布了房地产市场激励计划，房贷规模微量上涨，贷款总额攀升至515亿卢布。在宏观经济表现不佳的情况下，房贷依然保持了增长，这一方面与政府政策扶持有关系，一方面与住房投资的用途有关。许多俄罗斯家庭担心卢布贬值，因而积极投资房产，通过住房抵押贷款的方式来理财融资，这样就保持了住房贷款的稳增长的势头。

据统计，俄罗斯的民众接受的房贷利率水平在15%左右，目前的房贷利率略高于大众的心理目标位，但是依然有不少购房者提出房贷申请。

2023年俄罗斯房价走势

伴随着全球经济的萧条，俄罗斯的经济与房地产市场也与中国等国家一样，进入了停滞衰退的状态。2023年，俄罗斯的新增住房需求降低，新建房屋开发量与市场供给量也都下降，因为房价也会保持缓慢下行与整体稳定的走势。

在商业地产方面，俄罗斯的商业用房需求也下降，大部分公司都收缩或调节业务内容，使得商场与写字楼等需求降低。

为什么说中国房价跟俄罗斯没有可比性!

首先，俄罗斯的房价上涨150万倍，是因为俄罗斯这20年来频频爆发严重的经济危机甚至衰退，卢布还进行过一次新旧卢布的更换。最近一次就是现在，2023年的时候一下贬值了一半还多。2023年年初继续贬值了3成，换句话说70%的钱就这么贬值掉了。当然原因是多方面的，普京说赖中国需求放缓，中国说赖美国增加了石油供应，反正就是石油卖不掉了，俄罗斯没有收入来源了，经济陷入严重衰退。所以应该说是卢布贬值的太多，而不是房子上涨的太多。那么中国呢，有这个基础吗?完全没有，因为我们特殊的结汇制度，让人民币对外，对内表现完全不一样，前十年对外升值反而对内贬值，而后十年对外贬值，对内很可能会购买力更强。其次，俄罗斯的经济模式就是卖石油，卖天然气，是一个完全败家子式的国家发展模式，就卖老祖宗留下的东西。俄罗斯的轻工业、重工业几乎全部完蛋，只有军工还凑乎，但他又不在人家的政治阵营里，所以很难卖钱。所以一旦能源没人要了，俄罗斯马上严重逆差，陷入崩溃。而一旦能源涨价了，俄罗斯就又是耀武扬威。所以卢布的波动就是能源市场的波动，一涨就是泡沫，一跌就是全都引爆。比如2023年以来，俄罗斯莫斯科的房价就是在下跌的。所以莫斯科的房子保值吗?并不保值，只是他自己的一些政客和大富豪在那买房，而世界其他国家的富豪很少去买，也从来没听过中国的富豪去俄罗斯抢房子。所以只是自己骗自己的游戏。没人觉得他会升值。再说回中国，我们的经济模式相对比较健康，出口之前一直是一个强劲的引擎，但我们出口的形势是来料加工，也就是先进口铁矿石，然后做成钢筋，拧巴拧巴做成元器件再卖给外国人。所以必然是顺差。而且一直就是顺差，不会出现逆差，一旦出现逆差就说明进出口企业全都亏本了。如果人民币像卢布那么个波动法，估计钱放在哪都一样。因为必然是先有国民经济崩溃，再有货币大幅贬值。所以到时候就不是投资和住房的问题了，应该是最严重的问题是吃饭。第三，俄罗斯不是一个被投资的国家，谁也不会去跑到一个能源输出国去搞经济，而西方资本投资的对象主要是像中国这样的制造业国家，他们会把厂房设在这里，把中国变成亚太中心总部。所以俄罗斯不存在热钱流入流出的问题，他们的房价高，压根就是自己贫富分化造成的，最富的俄罗斯人都在莫斯科买房，当然莫斯科的房价最高。而排名第二的圣彼得堡甚至比莫斯科低了不是一个段位，甚至比莫斯科的均价低了一半，圣彼得堡再往下，其他城市的房价很正常，也就和人民币5000-6000元。所以这种泡沫看起来很稳固，相当于一个国家都压在了一座城市之上，只要他还要在俄罗斯经商，只要还在俄罗斯从政，就必然要住在莫斯科。不会因为经济差而逃离，莫斯科这些大富豪，大多数也都是那些政商，是靠倒卖国家资源发财的。离开了国家他们还真玩不转。中国又不一样了，我们是一个被投资国，资本流动是正常现象，一旦中国的投资机会减少，国际资本必然撤离。而由于特殊的结汇制度，就必然造成市场资金减少。所以未来人民币不重新走上升值的道路，那么通缩的危险将长期存在。

所以无论从哪个方面来说，中国的房价跟俄罗斯来说，都毫无可比性。反倒是跟当年的日本一模一样，同样的制造业国家，同样是来料加工进出口模式，同样的顺差国，本币同样先升后贬，同样的人口红利，同样的欲望膨胀，都想买下美国，连世界经济所处的位置都是一样一样的。

当然，通过比较也给我们一些启示，尽管走上俄罗斯的道路虽然机会很小，小到不可能，但其实我们更想像美国一样发达，更想像欧洲一样过上快乐的日子，没人愿意去俄罗斯莫斯科去当房东。这就需要我们在俄罗斯的故事里吸取几个教训。

第一，卖能源的模式必死，包括中东，因为能源总有更新换代的一天，美国页岩油技术的突破，就是对石油输出国一个沉重的打击，如果未来满大街都跑电动汽车了，石油输出国将变成世界上最穷的地方。所以发展经济还要以科技进步为第一要务。就跟工作一样，当老板最有前途(美国人)，给人打工也不错(德国、日本、中国)，最埋汰的就属于那种败家子，什么拆二代!例如中东、委内瑞拉、俄罗斯、巴西，根本没有抵御经济风险，特别是技术突破风险的能力。

第二，城市功能分散，产业分散。如果中国所有产业都集中在北京，其他地方都是农村，那么北京的房价必然世界第一。因为做生意的人都要往这跑。但好在我们还有上海，还有深圳，还有浙江、广东、天津。这些地方分担了北京的压力，但这还不够，需要更多的城市成为某一产业的中心，当然政治也要分散。部委都在北京、交易所都在上海，这就是问题。把交易所分散下去，医疗资源分散，部委分散，教育资源分散。这才能促使产业回流，劳动人口回流，这才是去库存降杠杆的最根本办法。我们现在却是在朝着这个方向努力，但阻力确实不小。

第三，维护金融稳定，货币稳定。这是一个市场经济国家最重要的一点，从这点说，央行的表现其实可以给很高分数的。大家老觉得央行在放水，其实他的心里只有利率和汇率。如果利率高上去了央行还不放水，那么金融风险一旦爆发，将不可收拾。用更安全的个人贷款，置换风险极高的开发贷，也是维护金融安全的一个重要手段。我要是央行行长，肯定也得这么干。因为没办法了，泡沫不会自己消亡，风险也不会自动散去，只能转移。把全民的金融风险，转换到某些投机分子身上。尽量不让汇率贬值，也用行政管控限制，尽可能的限制外汇流出，为改革、为债务转移、为风险置换争取时间。

总体来说，俄罗斯房地产市场保持着供过于求的状态，在2023年中，大城市的房价或出现微幅下降，根据标准普尔的预测，俄罗斯房价下降的幅度在5%左右，央行上调关键利率提升了贷款成本，抑制了房地产市场投资的积极性。