维修商品保证金怎么交_维修保证金价格怎么算

1.西安大修基金怎么算

2.房屋装修付款方式分几种 常见4种装修付款方式

3.房屋质量保修金是怎么算的

4.质保金国家规定多少比例

西安大修基金怎么算

算一算你家装修要花多少钱

相信大家都知道交房时还需要交一些相关的费用，其中像大修基金大多数的人对它都不会很陌生，交房时一定要去缴纳这笔费用才行。下面小编就来给大家介绍一下西安大修基金怎么算。

西安大修基金怎么算

1、商品房维修基金标准：

如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取，有电梯按照每平方90元收取，高层住宅每平方按照145元收取。

2、拆迁安置房维修基金标准：

如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取，有电梯按照每平方90元收取，高层住宅每平方按照90元收取。

买房时要交哪些费用

1、定金

双方有意向后会缴纳这笔钱，如果在支付时对方要求定金的金额比较多，那么需求双方签订好相关的合现，不过这边提醒一下，定金支付后是不退的，可以把它作为房款，所以买房者在交付定金时一定要考虑清楚。

2、首付款

大多数的购房者买房时都选择贷款购买，所以说在购房前要了解清楚首付款的比例，提前做好准备。

3、装修保证金

房子在装修时，业主需要先缴纳保证金。如果在装修时工人将物业设备造成破坏，这笔押金就可以用上，如果没有出现违规，会将保证金退还。

4、公共维修基金

这个只是用于住宅公共部位、设施设备更新和改造，业主首次需要缴纳成本价的2%计算，只要在房产证拿到前缴清就行，剩下的费用由开发商承担。二手房不会涉及到维修基金。

5、物业费

物业费大家都比较熟悉，在业主交房后，就需要缴纳这笔费用，可以选择每月或者一个季度来缴纳。

6、有线电视、宽带、燃气开通的费用

一般来说，这些费用都是由业主自己缴纳，只要去相关部门开户办理就可以了。

总结：关于西安大修基金怎么算相关内容就介绍到这，按照以上方法来收取就可以了。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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房屋装修付款方式分几种 常见4种装修付款方式

房屋装修付款方式分4个方式，装修预付款、 中期进度款、竣工尾款、维修保证金，在装修上可以找第三方平台，像土巴兔这种就有装修保，替业主保驾护航。

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房屋质量保修金是怎么算的

房屋质量保修金主要规定如下：《 建设工程质量 保证金管理暂行办法》第二条第一款规定，本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在 建设工程承包合同 中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。第七条，发包人应当按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算金额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条第一款本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

质保金国家规定多少比例

法律分析：大多数项目的质量保证基金准备金率不超过百分之五，工程质量保证基金的最新规定是百分之三。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：质保金预留比例、返还期限及方式；质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。没有要求预留工程质量保证金的比例，按工程价款结算总额的百分之五左右的比例预留保证金，社会投资项目可以参照执行。但对于一些新的或有风险的项目，发包人将预留很大比例的工程质量保证基金，作为对其项目的风险控制措施。

法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。